عبارت جستجو باید حداقل 4 حرف باشد
7,220 1396/12/13 - 17:59

طراحی نما طبق اصول شهرداری

طراحی نما طبق اصول شهرداری
با توجه به درهم ریختگی و نامناسب بودن بسیاری از نماهای ساختمانی و دخالت های که بعد از اتمام ساختمان در نماها صورت می‌پذیرد، ناهنجاری‌های زیادی را به وجود می‌آورد که مورد انتقاد همگان است. بر این اساس ساماندهی نمای ساختمان ها نیز ضروری است و بایستی به صورت گسترده و همه جانبه تهیه و ارائه شود، ولی بعضی موارد آن کاملاً واضح و ادامه آن اصولاً باعث گسترش ناهنجاری های بیشتر است. بر این اساس چند نمونه ضروری از این ساماندهی برای آغاز این اصلاحات در این طرح ارائه شده است
ماده یکم (1): به منظور حفظ هویت معماری، تاریخی، فرهنگی و هماهنگی با اقلیم و شرایط جغرافیایی و آب و هوایی منطقه، در بهره‌گیری بهینه از عوامل سرما، گرما، نور و حرارت به ویژه در نمای ظاهری ساختمان ها مالکین ساختمان ها موظفند از مصالح هماهنگ و بوم آور استفاده نمایند و شهرداری تهران موظف است با بررسی نقشه های نما قبل از صدور پروانه جزئیات نما را مورد تایید قرار دهد.
ماده دوم (2): ضمن تاکید بر مصوبه دور دوم شورای اسلامی شهر تهران در سال ۱۳۸۵ تحت عنوان ‹‹بهینه سازی مصرف سوخت در اماکن و استفاده از مصالح مناسب در نمای ساختمان ها ›› ابلاغی به شماره 160/802/22203و در جهت تشویق و ترغیب استفاده از مصالح بومی در ساخت ابنیه در صورت استفاده از آجر به صورت کامل در نما به میزان ۵ درصد از عوارض ساختمانی مشمول بخشودگی می شود. همچنین در صورتی که در بخشی از نما از این مصالح استفاده شود. به میزان درصد استفاده شده نسبت به کل نما معادل ۵ درصد مشمول بخشودگی در عوارض خواهد بود.
ماده سوم (3): هر گونه استفاده از مصالح نماسازی (کامپوزیت) در کاربری‌های مسکونی ممنوع است. تبصره: از مبدا اول فروردین ماه سال 1392 در صورت استفاده از مصالح نما سازی (کامپوزیت) در سایر کاربری ها (غیر مسکونی) و به ازای هر متر مربع یکصد هزار ریال عوارض وضع می شود که مبلغ این عوارض سالانه مطابق نرخ تورم که همان سال اعلام می شود تعدیل می گردد.
ماده چهارم (4): استفاده از نمادها و نقش های مغایر با فرهنگ اسلامی و ملی به نحوی که موجب بروز شائبه به و اشاعه نمادها و نقش های صهیونیستی، فراماسونری و مسلک های ضد دینی و هتک حرمت در نمای ساختمان ها ممنوع است. شهرداری تهران موظف است از صدور هرگونه پروانه ساخت یا پایان کار برای این قبیل اماکن جلوگیری بعمل آورد.
ماده پنجم (5): به منظور از سامان بخشی نمای ساختمان‌ها هرگونه نصب تجهیزات در نما و منظر ساختمان ها می‌بایست به گونه‌ای در نقشه‌های معماری پیش بینی گردند که اختلالی از جهت جلوه های بصری و زیبایی نمای ساختمان ها ایجاد ننمایند و در این خصوص موارد ذیل می بایست رعایت شوند:
الف: همه دستگاه‌های سرمایشی و گرمایشی و دیگر تجهیزات مربوط تا جای ممکن در بام ساختمان ها درست شده و با پیش‌بینی کانالها و لوله های مربوط در داخل ساختمان واحدهای ساختمانی مرتبط شوند به گونه ای که در دید و منظر عمومی قرار نگیرند.
ب: در مواردی که دستگاه ها و تجهیزات سرمایشی و گرمایشی را نتوان در بام ها تعبیه نمود مقتضی است که طراحی و نصب به شیوه ای در بالکان ها انجام شود که شبکه و حرفه ای لازم در جهت استفاده تجهیزات مورد استفاده پیش بینی گردد.

ناشر : سنگ یاب

نویسنده : سنگ یاب

مقالات مرتبط

  • سنگ ساختمانی و کاربردهای آن

  • استانداردهای سنگ ساختمانی

  • سنگ مناسب برای نمای ساختمان

  • نگاه معماران به سنگ

اشتراک گذاری

ورود

ایمیل یا موبایل خود را وارد کنید
از حروف انگلیسی کوچک و بزرگ و عدد و حروف خاص استفاده کنید

درخواست قیمت

درخواست شما با موفقیت ارسال شد
تعداد درخواست ارسال شده :
باشه
درخواست شما ارسال نشد
باشه